Центральным зданием комплекса является гостиница на 57 мест, расположенная на крутом рельфе. Каждый номер имеет эффектный вид с обрыва на Волгу.
В небольшом но удобном заливе реки находится яхт клуб и эллинги, способные разместить до 40 яхт.
В южной части расположится крупный спортивный и спа комплекс, совмещающий в себе множество функций и типологий.
Важной частью комплекса являются клубничные посадки "Ягодная долина" . Офисные помещения "Ягодной долины" и митпоинт расположены в западной части территории